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1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Prochaine visite libre

96 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

BORD DE L'EAU navigable!Cette propriété a tout pour vous plaire!Situation géographique exceptionnelle!Spacieuse, très lumineuse!Finition haut de gamme hors du commun!Système de géothermie!Une architecture vraiment splendide et unique!Votre quai privé est déjà en place!Rue très paisible!Vous recherchiez la tranquillité? Ne cherchez plus!

  • Superficie du terrain: 30 364 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2010
YANNICK GINGRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Acier , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des spécifications de la qualité de construction: Les fondations sont exceptionnelles, l'assise a été pieutée avec 31 pieux enfoncés à plus de 65 pieds, le solage de 12 pouces d'épaisseur est avec armature, et environ 4 pieds de pierre sous la dalle de béton qui est aussi armé.
Des portes et fenêtres Pella partout. La construction a nécessitée plusieurs poutres de métal afin de supporter les murs de pierre. Le système de chauffage et de climatisation est géothermique et alimenté par deux puits de 450 pieds de profondeur. Le plancher du rez-de-chaussé est chauffé à l'eau chaude par radiation, l'étage est chauffé aussi par géothermie à air pulsé et la climatisation comporte 4 zones différentes. Le plancher du premier étage est en béton pour permettre le chauffage à l'eau et le recouvrement est en bois d'ingénierie d'acajou. L'entrée électrique de 2 x 200 ampères, le coût total du chauffage et de la climatisation équivaut à la moitié des frais d'une propriété équivalente.
Tout sur la propriété a été pensé, son orientation, sa luminosité, sa fonctionnalité, les balcons avec vue sur les levées et les couchers de soleil, la spacieuse cuisine en cerisier avec ses comptoirs de granite, est complètement équipée, vous avez un coin repas orienté plein sud et une véranda quatre saisons pour admirer la rivière. Le salon de 23.5 x 19.3 pied est la pièce principale avec son plafond de 18.5 pied de hauteur complètement vitré du côté ouest et agrémenté par un magnifique foyer au bois. Une mezzanine de 9.8 x 21.6 pied à l'étage surplombe le salon, d'où vous pourrez aussi admirer la nature. Au dessus du garage un cinéma maison insonorisé de 22 x 21.4 pied, la chambre principale a aussi son balcon extérieur, sa salle de bain privée et son grand walk-in.

Une qualité de construction incomparable et absolument unique!Coup de coeur assuré !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Acier , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 363,91 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 10'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 19'3" Bois bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15'7" Bois bois ingénierie couleur acajou
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 16' Bois bois ingénierie couleur acajou
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'12" X 8'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'12" X 16'4" Bois ou chambre à coucher
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 22' Céramique
Télécommunication 1er niveau/RDC 16'5" X 10'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'5" X 8'12" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 5'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 15'2" Bois bois de cerisier
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'5" Céramique douche vitrée + 2 éviers
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'2" Bois bois de cerisier
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'12" Bois bois de cerisier
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'4" Céramique
Cinéma-maison 2e niveau 21'4" X 22' Tapis complètement insonorisé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires+tringles à rideaux+rideaux+système d'alarme(relié)+aspirateur central & accessoires+réfrigérateur+cuisinière au gaz+four micro-onde+cellier+système de son intégré (non-fonctionnel)+intercom+2 ouvres portes de garage+accessoires de la piscine +piscine au sel+chauffe-eau de la piscine+quai.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
96 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 29.5%
  • 25.3%
  • 14.1%
  • 4.7%
  • 93.2%
  • 0.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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