Commerciale à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu - 17465782 - FANNY BERGERON - CEDRIC LEBEAU
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Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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508 Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6L9

Depuis 1951, cet immeuble a conservé la vocation de garage mécanique commercial. Il est bien connu dans le quartier, sa réputation est établie et il possède une clientèle fidèle. Ainsi, il y a un potentiel intéressant à l'achat d'achalandage clients, si l'utilisation du bâtiment se poursuit dans la même voie.

  • Superficie du terrain : 4 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
FANNY BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CEDRIC LEBEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Depuis 1951, cet immeuble a conservé la vocation de garage mécanique commercial. Il est bien connu dans le quartier, sa réputation est établie et il possède une clientèle fidèle. Ainsi, il y a un potentiel intéressant à l'achat d'achalandage clients, si l'utilisation du bâtiment se poursuit dans la même voie.

3 stations de travail pour mécaniciens, une grande porte de garage de 10 X 10, plafonds hauts de 12 pieds. Plusieurs inclusions. Le sous-sol est utilisé pour l'entreposage des pneus.

Informations pour investisseurs: Le loyer potentiel pour le garage est estimé à 4000$/mois en plus d'un logement situé au dessus du garage qui occupé par le même locataire depuis 33 ans.

Mesures des pièces
GARAGE
Atelier : 42 X 45
Accueil: 13 X 15
Hall d'entrée: 9 X 10 irr
Bureau: 9 X 13 irr
Entrepôt (pièces) : 20 X 13
Salle d'eau: 8 X 4
+ Entreposage des pneus au sous-sol

LOGEMENT
Cuisine : 7 X 8
Salle à manger: 11 X 13
Salon: 15 X 11
Chambre principale: 11 X 10
Chambre: 11 X 10
Salle de bain: 7 X 5
Salle de lavage: 8 X 12
Rangement/hall d'entrée: 6 X 12

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 99'4"

4 971,85 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 lifts d'auto à colonne, 2 machines de pose de pneus, 1 machine d'alignement, 2 machines pour balancer les pneus, machine pour l'air climatisée R134, système d'alarme relié (224$/année)

tous les coffres d'outils, l'ordinateur du bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
508 Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 29.7%
  • 18.9%
  • 10.0%
  • 10.1%
  • 16.2%
  • 5.8%
  • 18.4%
  • 53.4%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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