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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Georges-de-Clarenceville

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Georges-de-Clarenceville

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Ch. Beech S., Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0

Terrain acces et vue au Lac Champlain construction projet de mini-maison desservi par le réseau dégoût et d'aqueduc municipale.Pour les amants de la nature, vue imprenable, loisirs nautiques, vie au grand air pour décrocher de la routine ou faire de la location. Accès facile 1h de Montréal 5 minutes de la douanes Américaines auto ou bateau.

  • Superficie du terrain: 601 M2
SONIA CHIASSON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet domiciliaire emplacement de 42 terrains dont 10 en bordure du Lac. Un Concept de développement intégré en copropriété, le domaine possédera des espaces communs qui viendront s'ajouter à la qualité de vie de ses résidents une plage privée, sous-bois aménagé en bordure du lac une piscine creusée et un quai communautaire.
Le Lac Champlain est le sixièmes plus grand lac d'Amérique du Nord situé à l'extrême sud du Québec Entre l'État de New York et du Vermont au coeur des Adirondacks et les Appalaches reconnu pour c'est bon vent chaud du Sud en fait un paradis pour les amateurs de planche à voile, voilier, catamaran et kite surf. L'hiver le lac devient royaume du Kite et de la pêche sur glace. Les amateurs de ski pourront aussi se rendre facilement aux stations de Jay Peak et Mansfield situé à moins de 40 minutes. La région est aussi reconnue pour son Micro-climat ainsi l'été est plus long et plus chaud qu'ailleurs au Québec, ce climat exceptionnel est d'ailleurs la raison pour laquelle la majorité des vignobles du Québec sont établis dans la région.
Zone non-inondable
Entouré d'une zone écologique et réserve faunique
L'endroit est reconnu par les amateurs de bateau comme étant un des plus beaux grands lacs de plaisance devenu accessible grâce à un nouveau pont de 48 pieds de hauteur des années de navigation pour découvrir toutes les beautés du lac Champlain

Le Prix inclut les infrastructures (égouts, aqueduc et chemin)
terrain no 24 sur la photo du projet

LES HABITATIONS
La valeur des maisons varie de 75,000$ à 125,000$.
Financement disponible.avec le promoteur ilominimaison.com pour voir leur modele.
Un Plan d'intégration architectural sera finalisé afin de créer de l'harmonie.
Les plans de la maison et l'implantation au sol devront être approuvés par le promoteur.
Les plans devront respecter les marges de 6 pieds exigées par la municipalité.
Hauteur limite de 4 pieds pour les aménagements du terrain pour ne pas cacher la vue du lac.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 140'5" Irrégulières

601,1 M2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Résidentiel , Villégiature , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
Ch. Beech S., Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 28.2%
  • 15.0%
  • 19.4%
  • 5.6%
  • 94.7%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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