254 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

53 Rue Gannon, Granby, J2H 1C1

Voici VOTRE résidence! Située dans le secteur Haut-de-ville, entourée d'arbres matures, cette résidence de 3 chambres sur le même étage avec la possibilité d'une 4ème au sous-sol vous procurera tout le confort tant recherché.

  • Superficie du terrain : 7 369 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs améliorations y ont été apportées au fil des ans. Le sous-sol est complètement aménagé avec sa grande salle familiale, sa salle de bain complète (douche) et un bel espace rangement. La cuisine est très fonctionnelle et au goût du jour. Les chambres sont toutes de bonnes dimensions. Vous y trouverez également une belle pièce solarium d'été qui saura prolonger vos belles soirées d'été.

La rue est formidable et très tranquille. À proximité des écoles primaires et secondaire et de tous les grands services incluant notre Parc Daniel Johnson. Le voisin dans la cour arrière est très éloigné, votre tranquillité y est assurée. Bref; une visite et vous serez convaincu!

POINTS FORTS :

* Secteur de choix

* Près des écoles primaires et secondaires et de l'hôpital

* De style Québécoise, solide propriété à aire ouverte offrant de belles grandes pièces de bonnes dimensions

* Belle remise pour le confort d'un grand espace extérieur

* Terrain intime et privé (paisible)

* Le secteur offre un espace de vie entouré d'arbres matures, venez constater par vous-même, vous ne serez pas déçu.

* Le Lac Boivin et le Centre d'interprétation de la nature sont à proximité

Demandez votre visite, vous tomberez sous son charme!

** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 110'

7 368,97 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 12'1" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'4" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 14'3" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 14'2" Bois franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'5" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'10" Bois franc
Salle de bain/Lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 10'10" Céramique
Solarium d'été 1er niveau/RDC 9'4" X 11'8"
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 40'5" Tapis Foyer
Séjour Sous-sol 1 9'6" X 12'10" Tapis
Salle de douche Sous-sol 1 5'11" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 13'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 7'10" X 7'5" Béton
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 4'11" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, système d'alarme, toiles, stores. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Lustres salle à manger, lave-vaisselle, mobilier extérieur en pvc blanc incluant 4 chaises, 1 chaise longue et les coussins, girouette de la remise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
53 Rue Gannon, Granby, J2H 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 23.1%
  • 14.3%
  • 23.6%
  • 21.4%
  • 64.3%
  • 20.1%
  • 7.2%
  • 6.4%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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