799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

799 000 $

Prochaine visite libre

171 Rue du Diamant, Granby, J2H 2S6

Magnifique résidence de prestige offrant plus de 3,000 p.c. d'aire de vie. Située dans une rue sans issue et adossée à un sentier linéaire; votre tranquillité y sera assurée. Venez apprécier l'effet visuel d'un jardin très rafraîchissant avec ses arbres matures et une qualité d'environnement incomparable!

  • Superficie du terrain : 18 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'80" X 44' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage. : RC

Bois

Salle de bains attenante , s.bain enfants/invités sur étage des chambres. , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE INCLUSIONS :
gazebo du spa, abri-solaire, acc. de piscine, chauffe-eau au gaz et chauffe-eau électrique de marque Nirvana, abri-solaire, système au sel, système d'alarme. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

SUITE DES PIÈCES AU SOUS-SOL :
Rangement - 6.4' x 7.6'
Salle mécanique - 11.6' x 14'

VOUS Y TROUVEREZ :

- Système de chauffage géothermique haut de gamme "Carrier".

- Climatisation et chauffage pour 9 zones, système unique et bien configuré pour assurer le confort, la qualité et l'ambiance que vous recherchez.

- Plafonds de 9' sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

- Fenêtres de qualité supérieure "Elite" triple verre, avec imposte sur tout l'étage du rez-de-chaussée.

- Salle de bain des maîtres avec foyer au gaz double face et une douche Européenne vitrée.

- Salle de bain indépendante pour les enfants ou invités à l'étage.

- Le salon et la salle à manger partagent un magnifique foyer au gaz triple face.

- Le granit est à l'honneur dans la cuisine, salle de bain des maîtres, salle d'eau.

- Un bureau de 431 pi2 a été aménagé; idéal pour professionnel à la maison (prendre note que les taxes tiennent compte de l'usage professionnel)

- Allée près du garage détaché prévue pour motorisé de 40 pi.

- Cour arrière magnifiquement aménagée avec grande terrasse chauffée, piscine et spa.

- Allée en pavé-uni; 82' x 30' irr.

- La cuisinière au gaz ainsi que le BBQ sont inclus et vous apprécierez la qualité de la cuisson.

- Tous les appareils au gaz sont reliés aux réservoirs au gaz de la propriété.

- Garage attaché de 20' x 30' (sous le cinéma maison) plancher chauffé à l'eau chaude (géothermie).

- Garage-remise détaché: 16' x 26', avec salle mécanique pour piscine au sous-sol, avec accès extérieur.

- Près de l'école St-Jean, des pistes cyclables, du lac Boivin, des grands centres et des accès à l'autoroute.

Aucun détail n'a été négligé... Votre coin de paradis se trouve ICI!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'80" X 44' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage. : RC

Bois

Salle de bains attenante , s.bain enfants/invités sur étage des chambres. , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 143,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

terrasse et piscine sur 2 niveaux indépendant. , Plat

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 4

chauffée au gaz. , Chauffée

Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique Plancher chauffant eau chaude
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Céramique Plancher chauffant eau chaude
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12'10" Céramique Plancher chauffant eau chaude
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 13'3" Céramique Plancher chauffant eau chaude
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 16' Bois Foyer, walk-in de 6' x 10'
Chambre 2e niveau 10' X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Bois
Cinéma maison 2e niveau 20' X 22' Bois
Salle de bain des maîtres 2e niveau 10'4" X 15'6" irr. Céramique Plancher chauffant radiant
Salle de bain des enfants 2e niveau 8' X 6'6" irr. Céramique Plancher chauffant radiant
Salon Sous-sol 1 13'8" X 15'7" Plancher flottant
Séjour Sous-sol 1 13' X 9'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 20' irr. Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 12' X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'3" Céramique Pl. chauffant radiant, douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie , Électricité

2 foyers au gaz. , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatisation et chauffage géothermie. , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, ventilateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, balayeuse centrale & accessoires, 3 ouvres-portes de garage, système de filtration d'eau Kinetico K5, tringles et rideaux, cuisine extérieur incluant: BBQ Napoléon, frigidaire, meuble en stainless, chauffe-terrasse (suite dans addenda)

En location : 2 réservoirs de gaz propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
171 Rue du Diamant, Granby, J2H 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 27.6%
  • 12.2%
  • 20.3%
  • 30.2%
  • 48.7%
  • 39.7%
  • 2.2%
  • 8.3%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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