399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 900 $

Prochaine visite libre

121 Rue Rodrigue, Granby, J2G 1J6

Venez découvrir cette impeccable demeure qui vous fera plonger dans un état de zénitude... Soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité au fil des ans; elle vous séduira. Demandez votre visite, elle n'attend que vous!

  • Superficie du terrain : 14 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1961
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Débutons la visite avec le rez-de-chaussée; ce dernier agrémenté de beaux planchers en bois franc ainsi que de nombreuses boiseries vous offre : un salon avec foyer au gaz, un grand bureau, une salle à manger, une cuisine divinement aménagée, 2 chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un solarium 3 saisons.

Continuons la visite avec le sous-sol; totalement aménagé il vous offre une autre chambre à coucher, un salon, une cuisinette, un grand atelier, une salle de douche et beaucoup de rangement.

Le terrain a également reçu les bons soins de son actuel propriétaire. Ce dernier paysagé et bordé de haie est adossé à un boisé... de belles soirées en toute intimité sont à prévoir.

Améliorations effectuées au fil des ans :

- Ajout d'un solarium 3 saisons
- Nouvelle toiture en pente + revêtement.
- Portes et fenêtres
- Rénovation complète de la cuisine, armoires en bois, électroménagers de qualité supérieure
- 2 nouvelles salles de bain
- Installation de boiseries (portes intérieures en bois et o'gee)
- Remise
- Système de climatisation centrale (thermopompe)
- Aménagement paysager
- Finition intérieure du garage

Sise dans un cul-de-sac dans un très beau quartier de Granby; cette propriété mérite toute votre attention.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 710,18 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 8'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 12'5" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12'5" X 11'10" Tapis ** 3 saisons **
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 18'5" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 15'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Céramique Armoires en bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 20'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'1" Bois Présentement utilisée walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 15'10" Bois Avec salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Céramique Bain autoportant/douche à part
Salle d'eau / Lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 11'4" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2'10" X 6'11"
Salon Sous-sol 1 15'10" X 12'5" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'4" Linoléum Garde robe cèdre 3.4' X 3.9'
Cuisinette Sous-sol 1 10'8" X 13'9" Linoléum Armoires en mélamine
Salle de douche Sous-sol 1 10'10" X 12'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 10'2" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 8'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 23'9" Béton
Salle fournaise Sous-sol 1 12'7" X 8'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four encastré, lave vaisselle, broyeur à déchets, système d'alarme, échangeur d'air, ventilateurs, ouvre porte du garage, fixtures, remise. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine, tringles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
121 Rue Rodrigue, Granby, J2G 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 20.6%
  • 15.3%
  • 26.4%
  • 16.6%
  • 81.8%
  • 3.7%
  • 9.9%
  • 4.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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