629 000 $

Ferme à vendre - Franklin

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Ferme à vendre - Franklin

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Prochaine visite libre

1385 Route 202, Franklin, J0S 1E0

Vous rêvez de devenir producteur artisan de boissons alcoolisées, petit fruits, vignes ou autres sur une Rte touristique? Propriété comprend environ 3000 pommiers, petite érablière de 300 entailles & prairies propices à la culture du terroir. Maison victorienne circa 1860 restaurée et rénovée en briques rouges. Poêle à bois cuisinière de l'epoque

  • Superficie du terrain : 58 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1860
MICHAEL HADLEY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 55'

1860

PVC

Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Service/Rangement 6.10 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garage: 40 x 48 pieds
Hangar: 26 x 30 pieds
Atelier de transformation de pomme: 100 x 35 pieds avec 2 chambres froides réfrigérées 17 x 60 pieds

**** Obligatoire:
L'équipements d'entretien du verger doit être vendu avec la ferme dans son ensemble, pour un montant supplémentaire de $40,000. S'il vous plaît contacter le courtier pour la liste détaillée.

***** OPTIONELLE:

Tous les équipements de production de cidre peuvent être achetés dans un ensemble pour un prix supplémentaire de $80,000

La propriété comprend, outre certains attraits particuliers tel une magnifique allée de pierre, une maison à étage centenaire en briques rouges rénovée avec goût, un solarium (3 saisons) avec une terrasse donnant une vue panoramique sur le verger.

Des bâtiments de ferme, un atelier/cidrerie de 6000 pieds carrés avec cuverie/salle de pressurage/laboratoire et deux sections réfrigérées d'une capacité de plus de 5000 minots chacune

Vente taxable +TPS/TVQ sur partie exploitation agricole. L'acheteur obtiendra ses numéro de TPS/TVQ pour l'acte de vente et ainsi être exempté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 55'

1860

PVC

Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Service/Rangement 6.10 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58 AC

Murets de pierres !! , Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Service/Rangement Sous-sol 1 51' X 22' irr. Pierres 6.10 pieds en hauteur
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Vinyle
Coin-repas 1er niveau/RDC 18'9" X 11'4" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'2" Vinyle & salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 14'4" Bois Franc Poêle à bois antique
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'7" X 14'8" Bois Franc
Solarium 1er niveau/RDC 32' X 16' Bois Franc Vue sur verger, terrasse
Chambre principale 2e niveau 17' X 14'4" Bois Franc Penderie double
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'3" Vinyle Douche
Chambre 2e niveau 21'9" X 11'2" Bois Franc Balcon: 21.9x5.10
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 poêles à bois Obligatoire: L'équipement d'entretien du verger doit être vendu avec la ferme dans son ensemble, pour un montant supplémentaire de $40,000. SVP contacter le courtier pour la liste détaillée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
1385 Route 202, Franklin, J0S 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 31.3%
  • 14.7%
  • 12.3%
  • 11.1%
  • 87.0%
  • 7.3%
  • 2.7%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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